BTS Professions immobilières en apprentissage, SupExup, Narbonne

Côté vente et location, tu suis le projet du client jusqu'à l'accord. Tu estimes un prix défendable, tu organises la mise en vente, tu accompagnes les visites. Tu apprends à négocier sur des biens qui existent vraiment.

• Prospection
• Estimation
• Visites
• Négociation
• Suivi location

En pratique, tu apprends à cerner vite la demande : budget, urgence, freins, coup de cœur. Tu rédiges une annonce lisible, tu prépares une visite où tu parles charges, travaux et usage réel. Puis tu relances au bon moment pour aider à décider.

• Rappeler des vendeurs au téléphone et repérer des biens à rentrer en mandat.
• Estimer avec des ventes récentes comparables, et expliquer ton prix sans jargon.
• Faire visiter en montrant l'usage réel, la lumière et les coûts, puis verrouiller l'après-visite.
• Suivre le dossier de location, côté administratif et financier, jusqu'à la signature.

Tu touches aux biens courants, du logement au local d'activité et au terrain. Chaque type de bien a ses arguments et ses contraintes. Cette variété rend les semaines en agence formatrices.

• Appartements
• Maisons
• Bureaux
• Commerces
• Terrains

Côté gestion, tu travailles pour des propriétaires qui te confient leurs loyers et leurs parties communes. Il faut être carré sur les comptes et clair à l'oral comme à l'écrit. C'est moins visible que la vente, mais les cabinets vivent de ce suivi dans la durée.

• Charges locatives
• Assemblées générales
• Impayés
• Logement social

En gestion locative, tu suis les loyers, tu prépares des états des lieux qui protègent les deux parties et tu expliques les régularisations de charges. En copropriété, tu prépares l'assemblée, tu suis les prestataires et les travaux votés.

• Préparer une assemblée, ordre du jour, convocations, feuilles de présence et décompte des voix.
• Expliquer les charges à un propriétaire qui découvre sa régularisation.
• Traiter un impayé ou un désaccord par des écrits propres, avant que le litige gonfle.
• Orienter vers le logement social quand c'est la solution adaptée, avec son circuit d'accès.

Au quotidien, tu manipules baux, mandats, décomptes et procès-verbaux. Chaque document engage ton mandant, donc tu relis autant que tu calcules. C'est ta rigueur qui évite les erreurs.

Ce rôle demande une écriture propre et un vrai sens du service. Tu rassures souvent au téléphone avant de régler sur place. Les copropriétaires retiennent quand tu expliques calmement.

Le troisième fil, c'est le bâti face au changement climatique. Tu apprends à lire un logement, isolation, chauffage, poids de l'énergie et contraintes techniques récentes. Puis tu conseilles des travaux utiles au client.

• Isolation
• Chauffage
• Charges d'énergie
• Conseil travaux

Avec ce BTS, diplôme d'État, tu peux viser les cartes professionnelles pour exercer. La carte transaction ouvre la vente et la location, la carte gestion ouvre l'administration de biens et la copropriété. Dès l'école, tu vois pourquoi chaque mission doit être mandatée et assurée.

Pour ce BTS, SupExup se présente comme partenaire de la FNAIM et agréée par le CEFI pour l'alternance en agence. L'école annonce être le premier centre des métiers de l'immobilier dans l'académie, avec plus de la moitié des diplômés formés chez elle. Elle réunit trois campus en Occitanie, dont celui de Narbonne, avec la même logique de suivi proche.

Ce BTS te correspond si le contact te donne de l'énergie et si la rigueur ne te fait pas peur. Tu téléphones, tu te déplaces, tu écris et tu comptes, souvent dans la même journée. L'école attend le goût des échanges commerciaux et des codes professionnels clairs.

• Tu aimes convaincre sans forcer, en écoutant le budget avant de proposer un bien.
• Tu acceptes d'aller sur le terrain, visites, états des lieux, assemblées, pas seulement du bureau.
• Tu es à l'aise avec les chiffres simples, les tableurs et les écrits sans fautes.
• Tu veux un métier où la relation et le suivi comptent autant que la technique.