BTS Professions immobilières en apprentissage, ESPI Montpellier

Ici, tu signes un contrat d'apprenti salarié pour deux ans, avec une paie et des missions. Les semaines à l'école alternent avec les semaines en agence immobilière, en cabinet d'administration de biens ou chez un syndic.

C'est le point fort de la formule selon l'école : une immersion rapide dans le travail, dès l'après-bac. Tu appliques en entreprise ce que tu viens de voir en cours, puis tu reviens en cours avec tes questions de terrain.

• 86 %de satisfaction au 2e semestre 2024-2025
• 93 %de complétion de la formation
• 66 %de réussite à l'examen, promo 2024-2026

Ces chiffres viennent de l'ESPI elle-même, pour l'ensemble de ses campus. Le taux de satisfaction porte sur les répondants du deuxième semestre, un sur deux environ. Retiens surtout l'écart entre les deux derniers : presque tout le monde va au bout, un tiers échoue à l'examen.

La méthode annoncée mélange trois formats : apports théoriques, cas pratiques et mises en situation professionnelle. L'évaluation se fait en contrôle continu et en examens.

• En transaction, tu apprends à estimer, faire visiter, suivre un dossier de vente ou de location ;
• En gestion, tu suis des dossiers clients, des loyers, des contrats, des états des lieux ;
• En syndic, tu prépares des assemblées générales, des budgets et le suivi des immeubles.

L'alternance change ton quotidien. Tu tiens un rythme pro : horaires d'agence, clients, délais, téléphone. En échange, tu sors avec deux ans d'expérience reconnue, en plus du diplôme.

1. tu candidates avec un dossier puis un entretien de motivation ;
2. tu cherches une entreprise d'accueil à Montpellier ou autour, avec l'appui du réseau de l'école ;
3. tu alternes pendant 24 mois entre les cours à l'ESPI et les missions en entreprise ;
4. tu passes l'examen du BTS et tu vises l'embauche ou la poursuite d'études.

Le BTS forme des collaborateurs d'agences et de cabinets capables de suivre un bien de bout en bout. L'ESPI insiste sur trois blocs : la vente et la location, la gestion locative, le syndic de copropriété.

• Estimer un bien
• Vendre et louer
• Rédiger les contrats
• Gérer les dossiers clients
• Tenir une assemblée générale
• Suivre l'entretien des immeubles
• Gérer un budget de copropriété

Le droit est partout : vente, bail, copropriété, rôle des différents acteurs. Tu apprends à trouver la règle qui s'applique, puis à l'appliquer au dossier du client.

Le côté technique compte autant que le commercial. Tu suis la conservation des immeubles, leur entretien, les technologies de l'habitat pour améliorer un logement ou une résidence.

• Rechercher, estimer et vendre : visites, avis de valeur, négociation, compromis ;
• Gérer un portefeuille : dossiers administratifs et financiers, loyers, contrats de vente et de location ;
• Faire tourner une copropriété : assemblée générale, budget, comptabilité, travaux et entretien.

Ce qui rend la formation concrète, ce sont les cas d'agence : un mandat à rédiger, un budget de copropriété à équilibrer, une assemblée à organiser. Tu t'entraînes sur des documents pro.

L'ESPI ne fait que de l'immobilier depuis plus de 50 ans. Elle a été créée par des professionnels du secteur et fonctionne sous statut associatif. Elle annonce plus de 3 000 étudiants accompagnés vers l'emploi.

À Montpellier, le campus se présente comme un lieu à taille humaine, installé dans des locaux récents, plus spacieux et proches du centre-ville. L'adresse est le 53 avenue Georges Clémenceau, avec une équipe joignable par téléphone et par mail.

Le directeur du campus, Pierre Torres, met en avant trois mots : qualité d'apprentissage, écoute et exigence. L'idée est de former des professionnels compétents, responsables et engagés.

L'argument principal, c'est le réseau local. Le campus dit travailler en lien étroit avec les acteurs de l'immobilier montpelliérain, dans une ville en forte croissance, avec un marché locatif tendu et des projets urbains neufs.

• Des intervenants du métier en cours, qui parlent de leurs dossiers réels ;
• Des offres d'alternance captées auprès d'agences et de syndics du coin ;
• Des passerelles internes vers le Bachelor immobilier puis le niveau bac + 5 de la même école.

Tu restes dans un circuit court : la même école du bac + 2 au bac + 5, avec des titres reconnus par l'État aux niveaux 5, 6 et 7. Pratique si tu veux d'abord tester le terrain en BTS, puis viser plus haut.

Le seul prérequis affiché est le baccalauréat, général, technologique ou professionnel. Pas de spécialité imposée. Ce qui compte, c'est ton goût pour le contact client, le droit appliqué et les logements.

L'école regarde ton sérieux en classe, ton expression écrite et orale, ton autonomie et ta capacité à t'investir. Ton CV et tes activités hors cours montrent ton engagement, en plus des notes.

1. tu déposes ton dossier avec bulletins, lettre de motivation et CV ;
2. tu passes un entretien de motivation où tu expliques ton projet immobilier ;
3. tu signes un contrat d'apprentissage avec une agence ou un cabinet ;
4. tu démarres les 24 mois d'alternance entre l'école et l'entreprise.

À la sortie, le diplôme donne 120 crédits européens et ouvre droit aux cartes professionnelles Gestion, Transaction et Syndic. Ce sont elles qui permettent de travailler en agence ou en cabinet.

• Travailler tout de suite comme négociateur, conseiller en location ou assistant de gestion ;
• Continuer à l'ESPI en Bachelor Gestionnaire d'affaires immobilières, en trois parcours ;
• Viser une licence professionnelle dans l'immobilier, dans un autre établissement.

Pose des questions précises avant de signer : quelles agences partenaires à Montpellier, quel rythme d'alternance exact, quel accompagnement pour trouver l'entreprise, quel taux de réussite sur ce campus.