BTS Professions immobilières, Lycée Jacques Audiberti, Antibes

En agence, la transaction : rentrer un bien, l'estimer, le faire visiter, accompagner la signature. En cabinet, la gestion : louer, suivre les loyers, gérer un immeuble en copropriété. Ce BTS prépare aux deux, parce que c'est ce que les employeurs demandent.

• Visite
• Estimation
• État des lieux
• Assemblée générale
• Suivi de travaux

Côté vente, tu apprends à cerner un besoin, à présenter un logement tel quel, à comparer des prix avec méthode, à monter un dossier d'acheteur ou de locataire. Le coeur du travail, c'est la visite : arriver préparé, voir les points forts et les défauts, répondre franchement, relancer après.

• repérer ce que vaut vraiment un bien : surface, état, charges, environnement ;
• argumenter en visite, puis négocier sans forcer ;
• sécuriser la partie papier : mandats, diagnostics, compromis, dossier de location ;
• suivre le client jusqu'à la signature, même quand ça traîne.

Côté gestion, le rythme change : états des lieux d'entrée et de sortie, loyers et charges à suivre, réclamations à traiter, et une assemblée générale à préparer avec ordre du jour, budgets et votes. Moins visible que la vente, mais c'est le quotidien de beaucoup d'embauchés.

Le point commun, c'est le droit : qui peut faire quoi, qui paie quoi, quels délais, quelles assurances. Tu t'en sers pour répondre à un locataire, à un propriétaire ou à un syndic.

L'immobilier s'apprend dehors autant qu'en classe : visite d'immeubles anciens, façade, cage d'escalier, fissure, compteurs, notes et photos. De retour en classe, tu décortiques ce que tu as vu.

1. Observer en classe un cas réel, une annonce, un règlement de copropriété, un devis ;
2. Pratiquer en stage en agence ou en cabinet : accueil, visites, états des lieux, réunions ;
3. Gagner en autonomie en deuxième année : suivre des dossiers de bout en bout, avec un tuteur qui te corrige.

Une grosse partie du travail porte sur le bâti et l'énergie : isolation, chauffage, humidité, travaux votés en copropriété, aides et contraintes liées au climat. Tu apprends à lire un diagnostic, à comparer des devis d'artisans, à expliquer aux propriétaires ce qui est urgent et ce qui peut attendre.

• Diagnostics
• Devis de travaux
• Budget de copropriété
• Charges et loyers

Tu travailles aussi la présentation : exposer un budget devant un groupe, animer une réunion, défendre une estimation. En copropriété, savoir faire voter sans braquer la salle vaut autant que savoir calculer.

Ce BTS demande deux qualités ensemble : le relationnel et la rigueur. Au téléphone ou à l'accueil, tu gères des gens parfois stressés ou mécontents. Derrière, il faut être carré sur les chiffres, les dates, les pièces du dossier. Les appréciations sur ton sérieux et ta régularité comptent autant que tes notes.

• Tu aimes parler aux gens, te déplacer, voir des lieux différents chaque semaine ;
• Tu supportes la paperasse utile : vérifier, relancer, classer, respecter un délai ;
• Le droit et les chiffres ne te rebutent pas quand ils servent un cas concret.

À Audiberti, tu es dans un pôle de BTS tertiaires : banque, comptabilité et gestion, négociation clients, assurance, support managérial. Tu croises des étudiants qui cherchent les mêmes stages et vont aux mêmes salons. Le lycée propose des vidéos de présentation et une immersion pour assister à des cours avant de candidater.

Le lycée a un espace entreprises, un calendrier de stages et, après le BTS, un bachelor banque-assurance en alternance et une prépa ATS vers des écoles de commerce et de gestion. Pratique si tu veux continuer dans le même établissement.

1. Regarde les vidéos des BTS du lycée et demande une immersion pour voir une vraie journée ;
2. Prépare un projet précis : transaction, gestion locative ou syndic, avec un stage ou une visite qui le prouve ;
3. Soigne l'anglais et l'expression écrite : annonces, mails et comptes rendus en font partie.