BTS Professions immobilières en apprentissage, ESPI Marseille

Ici, tu n'es pas étudiant à plein temps : tu es apprenti salarié. À l'école, tu apprends le droit et les méthodes. En entreprise, tu suis de vrais dossiers, tu rencontres les clients et tu fais des visites.

Le diplôme donne 120 ECTS et ouvre l'accès aux cartes professionnelles pour travailler en agence. La formation mise donc sur la pratique, avec des cas concrets, des mises en situation et du contrôle continu.

1. Tu signes un contrat d'apprentissage avec une agence, un administrateur de biens ou un bailleur social.
2. Pendant 24 mois, tu alternes entre le campus de Marseille et l'entreprise.
3. Le BTS se valide par contrôle continu et examens, puis tu choisis entre emploi et 3e année.

L'ESPI ne fait que de l'immobilier, avec plusieurs campus dont celui de Marseille. Les cours sont donnés par des professionnels en exercice et des enseignants-chercheurs du secteur, avec un réseau d'entreprises et d'anciens dans ces métiers.

En apprentissage, l'école ne te classe pas toute seule : il faut qu'un employeur te signe. Ton dossier compte, mais ce que le jury regarde le plus, c'est ton projet et ta démarche pour trouver une entreprise.

• Montre que tu connais les 3 cœurs du métier : transaction, gestion locative, syndic de copropriété.
• Précise où et quand tu cherches : type de structure, secteur, démarches déjà faites.
• Soigne l'entretien : tenue, ponctualité, langage clair, réponses préparées.
• Justifie ton assiduité et ton investissement par tes bulletins et tes engagements.

L'absence sans raison à la journée de sélection est éliminatoire. Et ta lettre doit être personnelle : explique pourquoi l'immobilier, pas juste pourquoi une école.

Si tu arrives à la rentrée sans contrat signé, ton inscription n'est pas remise en cause. Tu peux commencer les cours et continuer à chercher, avec un délai légal pour signer. Si besoin, un autre rythme reste possible. Demande dès l'entretien comment ça se passe concrètement à Marseille.

Les cours mélangent théorie, cas pratiques et mises en situation. Tu apprends à estimer un bien, à rédiger un bail ou un compromis, à préparer une assemblée générale et à suivre un budget de copropriété.

• Estimer un bien
• Rédiger baux et compromis
• Gérer dossiers clients
• Préparer assemblées générales
• Suivre budgets copropriété
• Entretenir les immeubles

Un exemple concret : la vigilance anti-blanchiment. En transaction, tu vérifies l'identité du vendeur et de l'acheteur. Quand le bien est dans une SCI, tu repères le bénéficiaire effectif. Et tu signales les opérations douteuses, en agence, dès tes premières semaines.

• En transaction : visites, estimations, dossiers acheteurs et vendeurs, suivi des offres.
• En gestion : états des lieux, loyers, entretien, relation avec les locataires.
• En syndic : feuilles de présence, votes, entretien de l'immeuble, gestion budgétaire.