BTS Comptabilité et gestion en apprentissage, ESPI Marseille

Ce BTS prépare le même diplôme national bac + 2 que partout ailleurs. La différence, c'est le lieu : l'ESPI forme aux métiers de l'immobilier, avec des intervenants professionnels et un réseau d'entreprises du secteur. Tu y croises des gestionnaires locatifs, des syndics et des comptables mandants.

Si la vente te met mal à l'aise mais que tu aimes quand un tableau tombe juste, regarde ce versant du secteur. Un immeuble se gère pendant des décennies. Chaque année, budget voté, entretien, assurance, loyers à encaisser, charges à régulariser, impayés à suivre. Tout cela passe par des écritures et des documents que l'assemblée générale regarde de près.

• Comptable de copropriété : tu tiens les comptes d'immeubles, répartis les charges et prépares l'assemblée générale.
• Comptable mandant : tu suis les loyers pour des bailleurs, reverses les sommes dues et pointes les impayés.
• Assistant en gérance : tu aides à la gestion locative, quittances, régularisations et suivi des dossiers.

Tu n'es pas enfermé dans l'immobilier pour autant. Les réflexes sont les mêmes qu'en entreprise classique ou en cabinet : saisir sans erreur, classer, rapprocher, justifier. Et l'école propose dans la même ville un BTS Professions immobilières et un Bachelor en affaires immobilières, utile si tu découvres que la gestion d'immeubles te plaît plus que la compta pure.

• 40places ouvertes en apprentissage
• 12candidats laissés en recherche de contrat en 2025
• 17 %des candidats dans ce cas, ni refusés ni acceptés

En apprentissage, le dossier ne suffit pas. La formation peut te garder en recherche de contrat : elle attend que tu signes avec une entreprise. Cherche ton employeur tôt, dès le printemps, cabinet comptable, service comptable d'une PME, administrateur de biens ou syndic.

1. Fais ton voeu et prépare un CV clair avec tes stages et petits jobs.
2. Montre ta motivation à l'oral et à l'écrit, avec un projet précis en comptabilité.
3. Candidate auprès des employeurs et demande de l'aide au centre pour préparer tes entretiens.
4. Signe le contrat d'apprentissage : c'est lui qui valide ta place.

Ensuite, tu alternes entre les cours et l'entreprise. Les semaines au centre servent à comprendre les règles, les semaines en entreprise à les appliquer sur de vrais dossiers. Attends-toi à un rythme dense, avec des pointes en clôture et en déclarations. La ponctualité et l'assiduité se voient vite des deux côtés.

Ce BTS va à ceux qui aiment la régularité : mêmes gestes chaque mois, zéro à peu près, documents rangés. Tu manipules des logiciels de gestion, des tableurs et des factures toute la journée. Si tu détestes vérifier deux fois, tu vas souffrir.

• Ponctualité
• Assiduité
• Organisation
• Autonomie
• Travail en groupe
• Qualités rédactionnelles

La commission regarde tes bulletins et les appréciations, mais aussi ta façon de travailler. Le dossier transmis insiste sur le respect des consignes, l'organisation et l'autonomie, plus l'aisance à l'écrit et à l'oral. Un stage, un job d'été ou du bénévolat aident à le prouver.

• Tu avances bien quand on te donne une méthode et que tu l'appliques sans qu'on te surveille.
• Les rappels ne te font pas peur : relances clients, échéances fiscales et sociales, tableaux à jour.
• Tu écris correctement : un mail à un client ou une note ne doit pas contenir de fautes.
• Les chiffres du quotidien ne te bloquent pas, sans besoin d'être matheux.

Dès la terminale, soigne les matières qui structurent : maths, économie quand tu en as, français. Relis tes appréciations : retards, absences et bavardages laissent des traces. Et prépare une lettre qui dit pourquoi la comptabilité en entreprise, pas juste l'immobilier en général.

L'ESPI est une école dédiée aux métiers de l'immobilier, présente sur plusieurs campus en France. Elle revendique des cours assurés par des professionnels et des enseignants experts, avec un réseau d'anciens et d'entreprises partenaires.

Concrètement pour toi : des exemples pris dans la gestion réelle et des contacts pour trouver un contrat. Va aux portes ouvertes pour poser tes questions avant de t'engager. Vérifie sur place le rythme d'alternance, le suivi du tuteur et les logiciels utilisés.