BTS Professions immobilières en apprentissage, Lycée La Salle, Lille

Le BTS Professions immobilières de Lille prépare aux trois activités réglementées de l'immobilier : vente-location, gestion locative et syndic de copropriété. À la sortie, tu peux demander les trois cartes professionnelles qui permettent de les exercer.

Concrètement, tu passes d'un rôle à l'autre pendant tes deux ans. Un jour tu fais visiter un studio, le lendemain tu prépares une assemblée générale ou tu suis un dossier locataire. C'est cette polyvalence que les agences et les administrateurs de biens recherchent.

• Transaction : estimer un bien, prospecter, rentrer des mandats, faire visiter, négocier et sécuriser la vente ou la location ;
• Gestion locative : étudier un dossier, rédiger le bail, suivre les loyers, gérer les départs et les états des lieux ;
• Syndic : gérer un immeuble pour ses copropriétaires, préparer les assemblées, suivre les travaux et les charges.

• Transaction
• Gestion locative
• Syndic de copropriété

Le campus l'écrit noir sur blanc : ses titulaires peuvent obtenir les trois cartes réglementées. Tu ne te spécialises pas trop tôt et tu restes embauchable sur les trois segments du marché.

Le premier bloc s'appelle conduite du projet immobilier en vente et location. Tu pars du besoin du client et tu vas jusqu'à la signature. Le campus détaille chaque étape, et chacune se travaille aussi en entreprise.

• Prospection
• Mandat
• Commercialisation
• Suivi locatif
• Relation client

Tu apprends à prospecter et à négocier un mandat, à mettre un bien en valeur, puis à accompagner le bailleur et le locataire jusqu'au bout. Le suivi administratif et financier de la location fait partie du geste, pas seulement la visite.

Le deuxième bloc, c'est l'administration des copropriétés et de l'habitat social. C'est le versant gestionnaire du métier, avec du droit, des chiffres et de l'animation collective.

• présenter une copropriété et expliquer son fonctionnement à un acheteur ;
• préparer un contrat de syndic et suivre les décisions votées en assemblée ;
• tenir la gestion administrative et comptable, suivre le personnel et les prestataires ;
• traiter les contentieux entre copropriétaires et accompagner l'accès au **logement social__.

Le troisième fil rouge, c'est le bâti face au changement climatique. Tu apprends à informer un client sur l'état d'un logement, à l'accompagner pendant des travaux et à gérer les risques et sinistres.

• lire un logement : isolation, chauffage, humidité, documents techniques ;
• expliquer ce que des travaux changent pour le budget et la valeur du bien ;
• suivre une opération de vente en l'état futur et comprendre l'aménagement du territoire.

Autour de ces gestes, le droit et l'économie sont partout : propriété, logement, cadre des opérations, vie d'une agence. Tu travailles aussi l'écrit et l'oral : rédiger une annonce sans faute, synthétiser un dossier, argumenter à partir de documents et échanger en anglais quand le dossier l'exige.

Ici, pas de voie scolaire : la formation se fait exclusivement en contrat d'apprentissage. Tu alternes les cours au Campus La Salle Lille et le travail dans une agence, un cabinet de gestion ou un bailleur. Ce que tu vois le matin en droit, tu l'appliques l'après-midi sur un bail.

Les cours ont lieu dans la Business School du campus, à Lille. Le contrat est porté par le CFA Jean Bosco. Tu restes dans un groupe BTS, avec des formateurs qui connaissent les logiciels et les usages des agences.

1. tu candidates sur Parcoursup avec un projet immobilier clair et cohérent ;
2. tu prospectes les employeurs comme un bien : agences, administrateurs, syndics, bailleurs sociaux ;
3. tu signes un contrat d'apprentissage qui fait de toi un salarié en formation ;
4. tu démarres entre le campus et l'entreprise, avec un tuteur qui suit tes missions.

En entreprise, on te confie vite des morceaux de dossiers. Pas tout, ni seul, mais du vrai travail qui engage l'agence et compte pour le client.

• rappeler des prospects, qualifier une demande, préparer une visite ;
• monter un dossier locataire, vérifier les pièces, préparer un bail et un état des lieux ;
• pointer les présences en assemblée, mettre en forme un procès-verbal, relancer un devis travaux.

Le statut change tout par rapport à un BTS classique. Tu as des horaires et des congés de salarié, une assiduité attendue des deux côtés et un salaire d'apprenti. En échange, tu sors avec deux ans d'expérience et un carnet d'adresses.