BTS Professions immobilières en apprentissage, ARES Formation, Roanne

Ici, Parcoursup ne suffit pas. Tu peux être accepté sur la plateforme et ne jamais entrer en cours si tu n'as pas trouvé d'agence, de cabinet d'administration de biens ou de syndic pour te signer un contrat d'apprentissage. Le centre le dit clairement : il travaille avec les employeurs locaux et t'accompagne dans la recherche, mais c'est l'entreprise qui décide.

• 1 350 hd'heures de cours sur 2 ans
• 0 €de frais pour toi, payés par l'OPCO
• 1 à 5 semainesde délai moyen d'accès annoncé
• 67 %de réussite affichée par le centre

1. Pré-inscription en ligne : la période ouvre le 15 janvier et va jusqu'au 30 septembre pour la rentrée suivante.
2. En parallèle, tu cherches un employeur avec l'aide du CFA : candidature, entretiens, promesse d'embauche.
3. Avec le contrat d'apprentissage signé, tu deviens salarié et tu touches un salaire calculé sur ton âge et ton année.
4. Ensuite, cours sur le campus de Roanne, en alternance entre centre et entreprise pendant deux ans.

Le statut change pas mal de choses par rapport à un BTS initial. Tu as des congés payés, des horaires d'entreprise, un maître d'apprentissage qui te suit. En échange, on attend de toi la régularité d'un salarié : assiduité en cours et au travail, dossiers rendus à l'heure, posture pro devant les clients.

Côté budget, le montage est simple. Tu ne paies ni inscription ni scolarité, le centre est payé par l'opérateur de compétences de l'entreprise. Reste à prévoir ta vie à Roanne : logement, transport, repas les jours de cours.

Le BTS forme à deux métiers en un. D'un côté la transaction : estimer, prospecter, faire visiter, négocier jusqu'à la signature. De l'autre la gestion : suivre des locations et administrer des copropriétés sur la durée, avec leur droit, leur compta et leurs assemblées.

• Prospection
• Visite de bien
• État des lieux
• Rédaction de bail
• Suivi des loyers
• Assemblée générale
• Appels de charges
• Conseil rénovation

• En transaction, tu apprends à qualifier un besoin, à estimer un bien avec des comparables, à organiser une visite qui donne envie, à sécuriser une offre dans le cadre légal.
• En gestion locative, tu suis le bail de bout en bout : entrée et sortie, loyers et charges, relances, relations bailleur-locataire, comptes rendus.
• En syndic, tu prépares et suis les assemblées générales, les votes, les travaux, les appels de fonds et la comptabilité de copropriété.
• En fil rouge, le bâti et le climat : performance énergétique, rénovation, pathologies simples d'un immeuble, pour conseiller sans raconter n'importe quoi.

Ce qui surprend souvent, c'est la part du droit et des chiffres. Baux, mandats, diagnostics, déontologie, calculs de charges et de budgets : la rigueur écrite compte autant que le sens commercial. L'anglais et la culture générale restent au programme pour l'examen.

En entreprise, tu montes en puissance vite. D'abord observer et préparer : dossiers, photos, comptes rendus, pointage des loyers. Puis faire avec ton tuteur : visites, états des lieux, convocation d'assemblée. En deuxième année, on te confie de petits portefeuilles en autonomie contrôlée.

ARES Formation, avec Alpha Primo, est un CFA roannais qui forme aussi à la compta, au commerce et à l'informatique. Pas un grand groupe national : des promos à taille humaine, des formateurs issus du terrain, un suivi rapproché entre l'école et ton maître d'apprentissage.

• 100 %de présentation à l'examen annoncée
• 67 %de réussite affichée par le centre
• 80 %d'insertion métier annoncée hors poursuite d'études

• Accompagnement à la recherche d'employeur, avec le réseau d'agences et de cabinets autour de Roanne.
• Lien régulier avec ton tuteur en entreprise pour caler tes missions sur le référentiel d'examen.
• Une validation possible par blocs : si tu rates une partie, tu peux garder tes blocs acquis.
• Un référent handicap identifié et un centre certifié Qualiopi pour l'apprentissage.

Les cours ont lieu sur le campus de Roanne, boulevard Jules Ferry. Tu y reviens à chaque période école pour le droit, l'économie, la gestion du bâti et la construction de ta posture pro : écrire à un client, chiffrer, argumenter, rendre compte.

Prends les taux affichés pour ce qu'ils sont : des résultats du centre, pas une promesse. 100 % de présentation veut dire que le CFA emmène tout le monde à l'examen, 67 % de réussite que le diplôme demande un vrai travail écrit. Demande les effectifs de la promo et le rythme exact d'alternance avant de signer.

Ce BTS va à ceux qui aiment parler aux gens et régler des papiers. Négocier sans forcer, expliquer des charges sans jargon, relancer un impayé sans casser la relation : voilà ton quotidien. Si tu détestes écrire, calculer et classer, tu vas souffrir.

• À l'aise à l'oral, au téléphone comme en visite.
• Tu prends le droit et la compta comme des outils du quotidien.
• Agenda, dossier, tableau de suivi : tu tiens tout ça sans qu'on te le rappelle.
• Tu veux un métier de terrain vite, quitte à travailler le samedi en agence.
• Plutôt que deux ans d'amphi, tu préfères un salaire d'apprenti et deux ans d'expérience.

1. En première année, tu poses les bases : droit des baux, vocabulaire du bâtiment, outils de gestion, premiers états des lieux et visites accompagnées.
2. En deuxième année, tu prends des responsabilités : suivi de locations, préparation d'assemblée, négociation encadrée, dossier d'examen à partir de cas réels.
3. À la fin, deux voies : entrer en agence, en gestion locative ou en syndic, ou continuer en troisième année spécialisée dans l'immobilier.

Le bac demandé est tout bac, mais les dossiers solides en expression écrite, en éco-droit et en maths de gestion partent avec une avance. En entretien employeur, montre ce qui rassure une agence : ponctualité, présentation, permis et mobilité, premières expériences de vente ou d'accueil.

Avant de t'engager, pose quatre questions simples au CFA et à l'entreprise : quel rythme d'alternance exact, quelles missions la première année, qui sera ton tuteur et combien de temps il te consacrera, combien d'apprentis sont embauchés ensuite. Les réponses valent mieux que les brochures.