Formation professionnelle · Chamalières (63)
Responsable d'affaires en immobilier (Bac +3) en apprentissage, Groupe Formation Systèmes, Chamalières
Groupe Formation Systèmes · privé · en apprentissage
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Présentation
Responsable d'affaires en immobilier à Chamalières : un Bac+3 en apprentissage pour gérer et vendre
Après un Bac+2, tu passes un an en apprentissage dans une agence ou un cabinet pour apprendre les deux versants du métier : vendre et gérer. À la sortie, tu sais porter un portefeuille de biens et de clients, avec les cartes professionnelles qui ouvrent la transaction et la gestion.
- Bac+3 en un an après un Bac+2
- 100 % en apprentissage salarié
- transaction et gestion locative
- cartes T, G et S préparées
- réseau d'agences partenaires
Le métier : un portefeuille à développer et à gardertu vends, tu loues, tu gères : trois revenus, un seul portefeuille
Un responsable d'affaires en immobilier tient un portefeuille : des mandats de vente, des lots en gestion, des clients à fidéliser. Ses journées se partagent entre le terrain, le téléphone et les dossiers.
En agence, tu comprends vite qu'une affaire tient à trois fils : le prix, le droit et le financement. Un prix mal estimé, un diagnostic oublié ou un dossier bancaire fragile, et la vente capote.
- Prospecter un secteur, estimer un bien, convaincre un propriétaire de te confier la vente ou la location ;
- Qualifier les acheteurs, organiser les visites, négocier l'offre, suivre le compromis jusqu'à l'acte ;
- Suivre les loyers, les charges et les travaux, traiter les impayés et les sinistres, préparer les assemblées de copropriétaires ;
- Relancer les anciens clients, travailler les recommandations, entretenir les apporteurs d'affaires comme les notaires ou les banquiers.
Par rapport à un Bac+2 immobilier, on attend de toi que tu pilotes l'affaire en autonomie. Tu fixes tes priorités, tu arbitres entre une urgence de gestion et une opportunité de vente.
C'est un métier de terrain et d'objectifs. Si décrocher ton téléphone, te déplacer et rendre des comptes sur tes chiffres te rebutent, passe ton chemin. Si tu aimes convaincre et régler des problèmes concrets, tu vas t'y plaire.
Un an en apprentissage : salarié dans une agencecours à Chamalières, travail en agence, salaire d'apprenti
Tu es apprenti salarié d'une agence immobilière, d'un administrateur de biens ou d'un cabinet de gestion. Tu alternes les cours au centre et les semaines en entreprise.
- Bac+3niveau 6, en un an après un Bac+2
- 2 lieuxle centre à Chamalières et ton entreprise d'accueil
- 1 portefeuilledes affaires réelles confiées pendant l'année
En entreprise, tu es sur du concret : appels, visites, dossiers de location, états des lieux, relances de devis de travaux. C'est comme ça que tu prends le rythme et les réflexes.
- Tu décroches ton vœu pour la formation et tu lances ta recherche d'employeur, avec l'appui du centre et de son réseau d'agences partenaires ;
- Tu signes un contrat d'apprentissage : tu es rémunéré toute l'année, cours et entreprise compris ;
- Tu montes en charge en agence, de l'accueil et des dossiers simples vers les estimations, les négociations et le suivi de gestion ;
- Tu valides ton Bac+3 sur tes compétences en situation réelle, et sur des examens sur table.
Les cours sont calés sur les besoins des entreprises : ce que tu vois en cours sert la semaine suivante en agence. Les intervenants viennent surtout du métier.
Point pratique : cherche ton employeur tôt et large. Agences de transaction, réseaux de mandataires, administrateurs de biens, bailleurs sociaux, promoteurs : tous peuvent prendre un apprenti, mais chacun te forme à un versant différent du métier.
Ce que tu apprends vraiment pendant l'annéedroit, estimation, négociation, gestion : le kit de l'affaire de bout en bout
Le programme te rend opérationnel sur toute la chaîne d'une affaire. Tu dois savoir parler prix avec un vendeur le matin, relire un bail à midi et chiffrer des travaux l'après-midi.
- Estimation et transaction
- Négociation commerciale
- Gestion locative
- Copropriété
- Droit immobilier
- Financement acquéreur
- Gestion de patrimoine
- Assurance
- Comparer des ventes récentes, défendre un prix de mise en vente, construire une offre, traiter les objections sans brader ;
- Mandat, compromis, bail, diagnostics, règles de la copropriété, obligations du gestionnaire ;
- Loyers et charges, décomptes, rentabilité locative, plan de financement d'un acheteur avec la banque ;
- Orienter un propriétaire entre vente, location nue ou meublée, travaux de rénovation, arbitrage.
La méthode compte autant que le contenu : cas d'agence, jeux de rôle de visite et de négociation, dossiers à boucler dans un délai. On te juge sur ta rigueur et ta présentation, comme un client te jugera.
Ton point faible probable en arrivant de Bac+2 : le droit et la gestion. Prévois d'y passer du temps. En transaction on pardonne un débutant maladroit, en gestion on ne pardonne pas un dossier approximatif.
L'école ESIAP à Chamalières : l'immobilier, rien que l'immobilierune école d'alternance adossée aux agences, avec les cartes pro en ligne de mire
Tu suis la formation dans l'école immobilier et patrimoine du groupe, à Chamalières, à côté de Clermont-Ferrand. Les promos vont du Bac+2 au Bac+5, toutes en alternance, ce qui fait circuler les offres d'apprentissage et les contacts d'agences.
L'atout mis en avant par l'école : préparer les cartes professionnelles T, G et S délivrées à l'obtention du diplôme. Sans elles, tu ne peux pas diriger une activité de transaction, de gestion ou de syndic.
- Carte T pour la transaction : acheter, vendre, négocier pour le compte de clients ;
- Carte G pour la gestion locative : gérer des loyers et des biens pour des propriétaires ;
- Carte S pour le syndic de copropriété : administrer un immeuble et ses assemblées.
L'école est membre du réseau FNAIM, le syndicat des professionnels de l'immobilier. Concrètement, ça te connecte aux pratiques et aux offres des agences adhérentes de la région.
Questions à poser en visite ou en entretien avant de signer :
- quel rythme d'alternance exact cette année et comment sont placés les congés d'apprenti ;
- quels types d'entreprises ont pris des apprentis l'an dernier, transaction ou gestion ;
- comment l'école t'aide si tu n'as pas encore d'employeur en juillet ;
- quelles missions minimales l'entreprise doit te confier pour valider le diplôme.
Ton dossier25 % sur les résultats scolaires
Ce qui est important dans ton dossier
Quel est le salaire en sortie ?2 091 € en France
Et après5 métiers cités
Et après Formations professionnelles
Sources : fiche officielle de la formation sur Parcoursup.
Vivre à Chamalièresstudio autour de 295 € par mois
Vivre à Chamalières
Le coût d'une année ne se résume pas aux frais d'inscription. Voici ce que représente une année étudiante à Chamalières.
- Résidence LA POTERNE · 2,0 km · 350 € à 360 €
- Résidence LES JARDINS · 3,1 km · 345 € à 350 €
- Résidence LA GARE · 3,2 km · 344 € à 350 €
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