BTS · Épernay (51)
BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel, Épernay
Lycée Stéphane Hessel · public · sélectif · 2 ans
Estime tes chances d'intégrer cette formation
Présentation
Le BTS Professions immobilières d'Épernay : gérer, louer et vendre
Un BTS public à Épernay pour apprendre les trois coeurs de l'immobilier : la location, la vente et la copropriété. Ici tes notes comptent moins que ton assiduité et ton projet pro : la commission les lit en premier. En deux ans, tu passes du cours au terrain, face à de vrais locataires, acheteurs et copropriétaires.
- transaction, location, syndic
- attitude pro jugée en premier
- lettre avec projet précis
- lycée européen, stages à l'étranger
- bacs généraux, technos et pros
Ce que tu fais vraiment en BTS immovisiter, louer, gérer une copropriété : trois gestes pro dès la première année
En BTS Professions immobilières, tu ne restes pas derrière un bureau. Tu apprends trois métiers qui se croisent tous les jours en agence, chez un administrateur de biens ou un bailleur social.
- Faire visiter
- État des lieux
- Estimation d'un bien
- Quittancement et impayés
- Assemblée générale
- Suivi technique du bâti
La transaction, c'est estimer un logement, le mettre en vente ou en location, le faire visiter, monter le dossier, suivre la signature. La gestion locative, c'est rédiger le bail, faire l'état des lieux, encaisser les loyers, gérer les petits litiges et les réparations. Le syndic, c'est gérer un immeuble pour ses copropriétaires : budget, charges, travaux, assemblée générale.
- tu accueilles un locataire ou un acheteur et tu comprends son besoin
- tu visites et tu rends compte par écrit, avec des photos et des mesures
- tu vérifies un dossier : identité, solvabilité, assurance, diagnostics
- tu expliques les charges, les travaux votés, le règlement de copropriété
- tu suis le bâti : humidité, chauffage, isolation, mise aux normes.
Le fil rouge, c'est le droit appliqué à des cas concrets. Un bail, un mandat de vente, un procès-verbal d'assemblée générale : chaque papier engage de l'argent. Tu apprends à lire un texte, à l'appliquer et à l'expliquer simplement à quelqu'un qui n'est pas juriste.
L'autre fil rouge, c'est le bâti face au climat. Isoler et chauffer sans gaspiller : un gestionnaire doit comprendre un devis, un diagnostic de performance énergétique, un planning de travaux. Un commercial vend des mètres carrés, un pro sait gérer un logement sur dix ans.
Pour qui, et comment montrer que c'est pour toiassiduité et projet précis : ce qui fait la différence dans ton dossier
La commission d'Épernay le dit clairement dans ses critères : le savoir-être et la motivation pèsent plus lourd que les notes. Concrètement, elle regarde ton assiduité et ton travail rendu. Et surtout si tu sais pourquoi tu veux faire de l'immobilier.
- assiduitésavoir-être lu en premier
- motivationprojet pro précis exigé
- méthodesanalyse, synthèse, rédaction
- résultatsnotes de première et terminale
Pour le savoir-être, tout se joue dans ton bulletin, pas seulement les moyennes. Les absences, les devoirs non rendus, l'implication en classe comptent. En immobilier, un rendez-vous manqué fait perdre un client. La commission cherche déjà cette fiabilité.
- les notes et appréciations de première et terminale, toutes matières confondues
- ta rédaction : épreuves anticipées de français, philosophie, qualité de l'écrit
- ton oral : épreuve orale de français, participation en classe
- ton engagement : job d'été, bénévolat, vie associative, en bonus.
Pour la motivation, elle lit vraiment ta lettre. Un projet clair veut dire un métier nommé, une suite nommée, une raison liée à toi. Pas besoin d'avoir un parent agent immobilier.
- le métier visé : gestion locative, transaction, syndic, clerc de notaire
- la suite envisagée : travailler après le BTS ou viser une licence pro immobilier
- une expérience qui le prouve : stage, job, aide en agence, suivi de chantier, bénévolat
- ce que tu attends d'Épernay : petit effectif et suivi de près.
Bonne nouvelle si tes notes sont moyennes. La classe mélange des bacs généraux, technologiques et professionnels, avec beaucoup de néobacheliers et un recrutement très ancré dans l'académie. Ce qui te distingue, c'est la régularité et un discours cohérent, pas une mention.
Travailler comme un pro, pas comme un élèveoral, écrit, chiffres : devenir crédible face à des clients
En agence ou en syndic, on te confie des clés, des chèques, des données personnelles. Tu dois inspirer confiance vite : arriver à l'heure, parler clairement. Écrire sans faute et tenir un dossier carré compte autant.
- tu parles en public : présenter un bien, animer un point, répondre aux questions
- tu écris pour être lu : compte rendu de visite, mail au propriétaire, convocation
- tu chiffres sans paniquer : loyer, charges, honoraires, budget de travaux
- tu argumentes en anglais quand un client ou un document ne parle pas français.
L'anglais fait partie du tronc commun, avec une deuxième langue possible en option. En transaction comme en gestion, tu croiseras des baux, notices et échanges en anglais. Vise l'efficacité : savoir te présenter et décrire un logement. Puis fixer un rendez-vous et comprendre une demande écrite.
Le geste qui résume le BTS, c'est l'état des lieux. À l'entrée comme à la sortie, tu décris chaque pièce et tu notes chaque défaut avant de faire signer. Une fissure oubliée ou une prise non testée peut coûter cher au locataire ou au bailleur. C'est minutieux et parfois tendu, mais toujours formateur.
- Préparer : bail, grille, tablette ou papier, appareil photo
- Constater : murs, sols, fenêtres, chauffage, électricité, mobilier
- Formuler : vocabulaire précis, sans jargon inutile
- Faire signer et expliquer ce que la signature engage.
Même logique en assemblée générale de copropriété. Tu vérifies les pouvoirs, notes les votes et comprends un budget. Tu vois des gens défendre leur argent : c'est la meilleure école pour apprendre à rester calme, neutre et précis.
Le lycée Hessel à Épernay, en pratiqueun grand lycée européen, une petite ville pour démarcher vite
Tu arrives dans un grand lycée polyvalent et européen, avec près de 2 000 apprenants sur deux sites. À côté de toi, il y a la voie générale, techno et pro, des BTS tertiaires et des filières industrielles ou hôtelières. Tu travailles dans un lieu habitué à faire passer du lycée au supérieur.
- Des parcours variés qui se croisent dans le même établissement
- Un label européen avec langues renforcées et échanges
- La possibilité de faire un stage à l'étranger via la charte européenne
- Des échanges avec l'Espagne, la Finlande et l'Allemagne
Le point utile pour toi, c'est l'ouverture internationale. Le lycée affiche des mobilités, des échanges et une charte qui permet des stages en entreprise à l'étranger pour ses étudiants. Si un stage hors de France te tente en BTS, pose la question tôt dans l'année : les places et les financements se préparent à l'avance.
Épernay, c'est une ville à taille humaine au coeur du vignoble. Tu y trouves des agences locales, des syndics, des bailleurs et des études notariales pour tes stages et tes premiers jobs. Petite promo, recrutement de proximité : tu es suivi de près, mais c'est à toi de démarcher les pros du coin dès l'automne.
Ton dossier20 % sur les résultats scolaires
Ce qui est important dans ton dossier
Et avec d'autres spécialités ?
| Paire de spécialités | Part des vœux | Part des terminales | Ont reçu une proposition |
|---|---|---|---|
| SES + HGGSP | 26 % | 11 % | 27 % |
| Mathématiques + SES | 13 % | 7 % | 27 % |
| SES + LLCER | 12 % | 3 % | 29 % |
| SVT + SES | 7 % | — | 18 % |
| Mathématiques + Physique-chimie | 6 % | 20 % | 23 % |
| SES + HLP | 5 % | — | 26 % |
| Mathématiques + SVT | 5 % | 4 % | 20 % |
| HGGSP + LLCER | 4 % | 1 % | 25 % |
Chiffres pour toutes les formations « Professions immobilières » de France, bac 2025, sur 8 219 vœux. Parcoursup ne publie pas ces données établissement par établissement. La part des terminales vient des effectifs par spécialités publiés par l'Éducation nationale.
Le bulletin de l'admis type10,8 de moyenne · sans mention
Le bulletin type de l'admis
À quoi ressemble le dossier d'un élève qui entre ici, d'après les 20 admis de 2025.
admis 2025
| Matière · Professeur | Coef. | Moy. élève | Moy. classe | Min. | Max. | Appréciation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Spécialité SES Mme ROUX | 16 | 11,8 | 9,2 | 3,5 | 13,5 | Bon trimestre, participation à encourager. |
| Spécialité HGGSP Mme BENALI | 16 | 11,8 | 8,2 | 3,0 | 13,3 | Excellent trimestre. Raisonnement rigoureux, rédaction soignée, prend des initiatives. |
| Philosophie M. LEFÈVRE | 8 | 8,3 | 8,0 | 3,0 | 9,6 | Trimestre satisfaisant, à confirmer. |
| Histoire-Géographie Mme GARNIER | 3 | 9,8 | 8,0 | 3,0 | 10,7 | Ensemble correct, peut encore gagner en méthode. |
| Langue vivante A M. SIMON | 3 | 10,7 | 8,0 | 3,0 | 12,7 | Solide, s'appuie sur des bases sûres. |
| Langue vivante B M. WALSH | 3 | 9,3 | 8,0 | 3,0 | 11,0 | Trimestre satisfaisant, à confirmer. |
| Enseignement scientifique M. NGUYEN | 3 | 10,2 | 8,0 | 3,0 | 12,1 | Bon trimestre, participation à encourager. |
| Éducation physique et sportive Mme MOREL | 6 | 10,2 | 8,0 | 3,0 | 11,1 | Solide, s'appuie sur des bases sûres. |
| Enseignement moral et civique Mme DIALLO | 1 | 11,2 | 8,0 | 3,0 | 12,6 | Travail sérieux et régulier. Bonne maîtrise des attendus. |
| Moyenne générale | 59 | 10,8 | 8,4 | — | — | Au bac : sans mention · 99 % des admis l'ont au moins. |
Le chef d'établissement
Mme BERTIN
Depuis 2021Vœux -50 % pour le même nombre de places
| Session | Vœux | Places | Taux d'accès | Dernier rang appelé | Très bien ou mieux |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 635 | 24 | 16 %* | 105 | 5 % |
| 2022 | 597 | 24 | 21 % | 158 | 0 % |
| 2023 | 436 | 24 | 44 % | 235 | 0 % |
| 2024 | 304 | 24 | 53 % | 196 | 0 % |
| 2025 | 320 | 24 | 65 % | 152 | 0 % |
* Le taux d'accès officiel n'est publié que depuis 2024. Pour les sessions antérieures, il est recalculé en rapportant les propositions aux vœux : l'ordre de grandeur est bon, la valeur n'est pas celle de Parcoursup.
Quel est le salaire en sortie ?2 091 € en France
Les étudiants trouvent-ils du travail ?42 % poursuivent
Diplômés de « professions immobilieres » dans cet établissement · InserJeunes, cumul 2023-2024.
Et après73 % en emploi à un an
Et après BTS - BTSA - BTSM
Sources : fiche officielle de la formation sur Parcoursup · Inserjeunes, Éducation nationale (insertion des diplômés de l'établissement).
Classements46ᵉ sur 61 · Thotis 2026
Ce que disent les classements
Chacun mesure ce qu'il a choisi de mesurer, et aucun ne mesure ce que cette formation te fera. Ils restent un repère utile, à condition de savoir sur quoi ils portent.
- 46esur 61Classement des BTS · Professions immobilièresSélectivité à l'entrée sur Parcoursup et profil des admisD'après Thotis, 2026
Ta semaine31 h · environnement juridique et économique des activités immobilières en tête
Ta semaine
Environ 31 h de cours par semaine, réparties comme ceci.
- Environnement juridique et économique des activités immobilières 4 h
- Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique 3 h
- Construction d'une professionnalité dans l'immobilier 3 h
- Culture générale et expression 3 h
- Langue vivante étrangère anglaise 3 h
- Langue vivante 2 2 h
Grille officielle du diplôme, publiée au Référentiel du diplôme. Lire le référentiel
Vivre à Épernaystudio autour de 255 € par mois
Vivre à Épernay
Le coût d'une année ne se résume pas aux frais d'inscription. Voici ce que représente une année étudiante à Épernay.
Le diplômebac + 2 · RNCP 38380
- Durée
- 2 ans
- Niveau de sortie
- bac + 2
- Niveau de certification
- niveau 3
- Code RNCP
- 38380
- Domaines
- économie, droit, politique/droit privé · banque, assurances, immobilier/immobilier · commerce, marketing, vente/marketing, vente
Avis des anciensaucun avis pour l'instant
Ce qu'en disent les anciens
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Questions fréquentes5 réponses en chiffres
- BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel (Épernay) : quel est le taux d'accès ?
- 65 % des candidats ont reçu une proposition d'admission sur Parcoursup en 2025.
- BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel (Épernay) : combien de places ?
- 24 places sur Parcoursup en 2025.
- BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel (Épernay) : combien de candidats ?
- 320 vœux en 2025 sur Parcoursup.
- BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel (Épernay) : quels bacheliers sont admis ?
- Parmi les admis 2025 : 21 % de bacheliers généraux, 57 % de technologiques, 21 % de professionnels.
- BTS Professions immobilières, Lycée Stéphane Hessel (Épernay) : quelle mention au bac avaient les admis ?
- En 2025 : 7 % bien, 21 % assez bien, 71 % sans mention.
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