BTS Professions immobilières en apprentissage, Lycée Marie Curie, Tarbes

En immobilier, tu fais rarement deux fois la même journée. Un matin tu fais visiter un appartement, l'après-midi tu prépares une assemblée générale de copropriétaires. Ce BTS te prépare aux deux versants, parce que les petites structures des Hautes-Pyrénées demandent souvent les deux.

• Côté transaction, tu estimes un bien, tu rédiges une annonce qui donne envie sans mentir, tu organises les visites et tu suis l'offre jusqu'au compromis
• Côté gestion locative, tu rédiges un bail, tu fais l'état des lieux d'entrée et de sortie, tu suis les loyers et les petits litiges
• Côté syndic, tu prépares les assemblées générales, tu suis les charges, les travaux votés et les prestataires de l'immeuble

En apprentissage, tu vois ces situations en vrai. Au CFA tu travailles sur des cas, en entreprise tu portes une partie du dossier, avec ton maître d'apprentissage qui vérifie.

Les gestes que tu répètes le plus souvent :

• Estimation
• Visite
• Annonce
• Offre d'achat
• Bail
• État des lieux
• Charges
• Assemblée générale

Tu as un vrai poste : salarié de l'entreprise qui t'accueille. Les semaines au lycée te donnent le droit et la méthode, les semaines en entreprise te mettent face à des clients, avec des clés et des délais.

1. Tu candidates sur Parcoursup pour la place au CFA du lycée Marie Curie
2. En parallèle, tu cherches un employeur : agence immobilière, administrateur de biens, bailleur social ou étude de syndic
3. Une fois l'employeur trouvé, tu signes un contrat d'apprentissage et tu démarres l'alternance entre Tarbes et l'entreprise
4. Pendant deux ans, tes missions grandissent : d'abord accueil, classement et visites accompagnées, puis baux, états des lieux et suivi de dossiers en autonomie

En entreprise, on te confie vite ce que les clients voient en premier. C'est exigeant, mais c'est là que tu progresses le plus vite : téléphone, ponctualité, présentation.

• Accueillir, qualifier une demande de location ou d'achat et proposer un bien cohérent
• Préparer et suivre une visite, relancer et rendre compte au négociateur ou au gestionnaire
• Monter un dossier locataire : pièces, solvabilité, bail, assurance et dépôt de garantie
• Faire un état des lieux précis, pièce par pièce, sans oublier une prise ni une tache
• En gestion et en syndic : suivre les appels de charges, les prestataires et les courriers aux copropriétaires

Au CFA, tu apprends à sécuriser une opération : le bon mandat, le bon diagnostic, le bon calcul, la bonne lettre. Un dossier mal monté, c'est une vente qui capote ou un litige.

• Le droit qui protège : mandats, baux, règles de copropriété, obligations du vendeur et du bailleur
• Le bâtiment : lire un plan, comprendre isolation, chauffage et humidité, pour conseiller sans raconter n'importe quoi
• Le chiffre qui décide : loyer, charges, budget de copropriété et rentabilité simple d'un placement
• La relation qui fait signer : écouter, reformuler, traiter une objection et écrire un compte rendu clair

La rénovation énergétique compte beaucoup aujourd'hui. Quand un logement est mal classé, tu dois savoir expliquer ce que ça change pour le loyer, la vente et les travaux.

Tu travailles beaucoup en mode projet : jeux de rôle de négociation, préparation d'assemblée générale et présentation d'un budget devant les autres. Les timides progressent vite, parce qu'on rejoue jusqu'à ce que ce soit fluide.

• Mandat
• Diagnostic
• Budget
• Procès-verbal
• Relance
• Négociation