BTS Professions immobilières en apprentissage, CFA ICS Saint-Maur, Saint-Maur-des-Fossés

En agence, tu loues, tu vends et tu gères. Le BTS te forme à ces trois pôles, et c'est pour ça que tu trouves vite du travail.

• Vente et location
• Gestion locative
• Syndic de copropriété
• Bâti et climat
• Droit immobilier

Côté transaction, tu apprends à prospecter un mandat, estimer un bien, le mettre en valeur et suivre l'acheteur ou le locataire jusqu'à la signature. En apprentissage, tu le fais pour de vrai : ouvrir, faire visiter, relancer les candidats.

Côté gestion, tu découvres l'autre face : états des lieux d'entrée et de sortie, quittances, impayés, relations entre bailleurs et locataires. C'est minutieux, très juridique, et les agences cherchent des alternants pour ça.

• prendre un mandat : écouter le vendeur ou le bailleur, vérifier les diagnostics, cadrer le prix ;
• commercialiser : photos, annonce, visites, sélection des dossiers ;
• sécuriser : bail, acte, assemblée de copropriétaires, tout est écrit et engage ;
• suivre : loyers, charges, travaux, conflits de voisinage ou de copropriété.

Le troisième pôle surprend souvent : la copropriété et l'habitat social. Tu prépares les assemblées générales et tu suis le budget de l'immeuble, parfois en expliquant des appels de fonds à des habitants tendus. C'est là que tu comprends le travail de syndic.

Et partout, il y a désormais le climat. Isolation, chauffage, travaux d'économie d'énergie, vente en l'état futur d'achèvement : tu apprends à expliquer au client ce que ça change pour son logement et son budget.

Le groupe ICS se présente comme un établissement privé à taille humaine. Concrètement, des classes où les formateurs te repèrent vite, avec un suivi individuel pour les étudiants comme pour les alternants.

• 1 350 hde formation sur les deux ans
• 2 ansen initial ou en alternance
• 4campus du groupe ICS

Le site annonce 1 350 heures de formation sur deux ans, avec une rentrée en septembre. Le campus de Saint-Maur est présenté comme dédié à la finance et à l'immobilier, au milieu des autres campus du groupe à Paris et à Versailles.

La pédagogie est pensée avec des professionnels pour te rendre opérationnel et autonome. Tu y construis ton identité pro, y compris en ligne. Tu apprends aussi à lire le fonctionnement d'une agence et à préparer ton projet pour l'après-BTS.

• des cas d'agence : mandat à négocier, bien à commercialiser, litige à gérer ;
• du droit appliqué : sécuriser une location, une vente, un contrat de syndic ;
• de l'oral et de l'écrit : culture générale, anglais, présentation devant un jury ;
• un projet pro : où tu veux travailler ensuite, transaction, gestion ou syndic.

Si tu vises ensuite un bachelor immobilier, c'est pendant ces deux ans que tu dois montrer que tu sais déjà travailler comme en agence, pas seulement avoir des notes.

En apprentissage, tu as deux lieux : le CFA à Saint-Maur et une agence, un cabinet de gestion ou un syndic qui t'emploie. Au CFA, tu suis le programme du BTS. En entreprise, tu es salarié, avec des dossiers, des clients et des horaires.

1. tu postules sur Parcoursup puis tu échanges avec l'équipe admission du groupe ;
2. tu cherches une entreprise d'accueil dans l'immobilier, avec l'appui du CFA ;
3. tu signes un contrat d'apprentissage : c'est lui qui déclenche l'entrée définitive ;
4. tu alternes entre les semaines de cours et les semaines en agence pendant deux ans.

Ce rythme change tout par rapport à un BTS en initial. Tu revois en cours le matin ce que tu as vu en visite l'après-midi précédent : un bail mal rédigé, une fissure dans une cage d'escalier, une assemblée qui s'échauffe.

Attends-toi à des semaines denses : clients qui appellent, visites qui débordent, assemblées générales le soir. En échange, tu sors avec deux ans d'expérience, des références et souvent une proposition d'embauche.

• sois ponctuel et joignable : en agence, un retard se voit tout de suite ;
• note tout : diagnostics, surfaces, charges, décisions d'assemblée ;
• ose demander : mandat, budget de copropriété, devis travaux, rien n'est évident au début ;
• garde ton dossier scolaire propre : assiduité et comportement sont lus de près.

La formation annonce qu'elle accepte le bac de toute section. Ce qui compte, c'est ta régularité, ton expression et ton projet pour l'immobilier.

La grille publiée donne le même poids aux résultats et à la motivation. Les méthodes de travail et le savoir-être complètent, l'engagement compte un peu moins mais existe.

• Dossier depuis la première
• Français écrit et oral
• Assiduité
• Comportement
• Lettre de motivation
• CV et centres d'intérêt

Concrètement, la commission regarde ton dossier depuis la première. Tes notes de français et du grand oral servent pour l'écrit et l'oral, tes appréciations de première et terminale pour l'assiduité et le comportement. Ta lettre est lue deux fois : motivation et projet professionnel.

Pour te démarquer sans en faire trop, reste très concret dans ta lettre et ton CV :

• dis pourquoi l'immobilier : une visite, un job d'été, un goût pour le contact et le droit ;
• vise un pôle : transaction, location ou syndic, même si tu changeras d'avis ;
• montre ton sérieux : présence, travail régulier, activités suivies ;
• soigne l'écrit : sans fautes, phrases courtes, un exemple précis.

Dernier point pratique : les admissions vont de décembre à septembre, avec des commissions d'étude au fil de l'eau. Ne tarde pas, surtout pour trouver l'entreprise : commence à démarcher les agences autour de chez toi dès le printemps.