BTS Professions immobilières en apprentissage, Lycée Erik Satie, Paris

En BTS Professions immobilières, tu apprends deux métiers en un. La transaction, c'est prospecter, estimer, faire visiter, négocier et conclure. La gestion, c'est suivre un bien après la signature : loyers, charges, travaux, relations avec les locataires et les copropriétaires.

• Faire visiter et estimer
• Rédiger baux et mandats
• Réaliser états des lieux
• Suivre loyers et charges
• Préparer assemblées générales

Côté transaction, tu t'entraînes à parler prix clairement. Tu compares des annonces, tu repères ce qui justifie un loyer ou un prix de vente, et tu prépares tes arguments avant la visite. En cours, tu travailles sur des cas réels : studio à relouer vite, dossier de location fragile, vendeur pressé.

• Accueillir un client, comprendre son budget et son projet, puis lui proposer un bien cohérent.
• Rédiger un mandat, un bail ou un compte rendu de visite avec les termes juridiques exacts : un mot faux peut coûter cher.
• Tenir ton fichier clients et tes relances comme en agence, sans laisser un prospect sans réponse.

Côté gestion, tu deviens l'interlocuteur du quotidien. Tu expliques des charges, tu suis un impayé, tu demandes un devis à un artisan et tu vérifies que la réparation a bien été faite. La vente se voit plus, mais beaucoup d'apprentis sont recrutés sur la gestion.

Ce BTS ne se fait qu'en apprentissage. Tu suis les cours au lycée Erik Satie avec le CFA académique de Paris, et tu travailles le reste du temps dans une entreprise d'immobilier. Comme salarié apprenti, tu as des missions, des horaires et des congés comme les autres salariés.

1. Tu formules ton vœu sur Parcoursup pour ce BTS en apprentissage et tu prépares un CV orienté immobilier.
2. Tu cherches une entreprise : agence de transaction, cabinet de gestion locative, syndic de copropriété.
3. Tu passes des entretiens et tu signes un contrat d'apprentissage : c'est lui qui déclenche ton inscription définitive.
4. Tu alternes ensuite entre le lycée et l'entreprise pendant deux ans, avec des missions de plus en plus autonomes.

Cherche tôt et large. Les agences parisiennes prennent des apprentis pour les visites, les estimations et le suivi des dossiers. Les administrateurs de biens et les syndics en prennent pour la gestion locative, les états des lieux et la préparation des assemblées générales. Les deux voies mènent au même diplôme.

• Montre que tu sais écrire et compter sans faute : mails clients, quittances, décomptes de charges.
• Prépare des exemples de sens du contact : accueil, job d'été, bénévolat, sport collectif.
• Soigne ton assiduité et ta ponctualité : en alternance, l'entreprise le voit tout de suite.
• Renseigne-toi sur le vocabulaire de base avant l'entretien : mandat, bail, dépôt de garantie, charges, syndic.

Beaucoup de candidats viennent pour la vente et découvrent la gestion. C'est la partie la plus technique : suivi des loyers et des charges, lecture des règlements de copropriété, préparation des ordres du jour, explication des décisions votées en assemblée générale.

• Pointer la feuille de présence, prendre des notes pendant l'assemblée, puis aider à rédiger le procès-verbal.
• Comparer des devis pour un ravalement, une chaudière ou une réfection de toiture, et vérifier les garanties.
• Répondre à un copropriétaire mécontent de ses charges en détaillant le calcul, ligne par ligne.
• Constater un désordre dans les parties communes, le décrire par écrit et suivre la réparation.

Tu apprends aussi à lire un bâtiment. Chauffage, isolation, ventilation, humidité, fissures : tu dois comprendre de quoi parle un artisan ou un diagnostiqueur. Avec la rénovation énergétique, les questions de travaux et de budget de copropriété prennent de plus en plus de place dans les discussions.

Cette rigueur écrite te sert partout. En droit, en comptabilité de la gestion et en communication professionnelle, on attend des écrits courts, datés et vérifiables. C'est ce qu'un employeur demande quand un dossier devient litigieux.