BTS Professions immobilières en apprentissage, Maestris BTS, Nantes

Ce BTS ne fonctionne pas comme une formation à temps plein. Tu fais un vœu en apprentissage, puis tu dois convaincre un employeur de te prendre. Quand le contrat est signé, la place est à toi. Sans contrat, il n'y a pas de rentrée, même avec un bon dossier.

1. Formule ton vœu en apprentissage et prépare un CV orienté terrain et contact client.
2. Démarche des agences, des administrateurs de biens et des bailleurs autour de Nantes.
3. Les entretiens ressemblent à une embauche, pas à un oral d'école.
4. Une fois le contrat d'apprentissage signé, transmets-le au campus pour valider ton entrée.
5. Après ça, tu démarres l'année partagée entre les cours et l'entreprise.

Cherche tôt et large. Les agences de transaction, les cabinets de gestion locative et de syndic, les bailleurs sociaux et les promoteurs prennent tous des apprentis de ce BTS. Une candidature qui dit pourquoi tu veux le terrain marque plus qu'une lettre générique sur "la passion de l'immobilier".

Une fois embauché, tu es salarié. Tu as un maître d'apprentissage en entreprise et des formateurs au campus. Les deux suivent ta progression, tes missions et ton assiduité. C'est exigeant, parce que tu dois tenir les deux rythmes en même temps.

• Réponds vite aux clients, au téléphone comme par message, avec un suivi écrit.
• Note tout : surfaces, compteurs, remarques du locataire, décisions du tuteur.
• Prépare chaque rendez-vous : dossier, clés, diagnostics, plan d'accès.
• Rends compte à ton tuteur après chaque visite ou intervention.

Le métier a deux versants et tu touches aux deux. D'un côté la transaction : rentrer des biens, faire visiter, aider à conclure une vente ou une location. De l'autre la gestion : suivre des locataires et des immeubles dans la durée, avec leurs pannes, leurs charges et leurs réunions.

• Visites
• États des lieux
• Dossiers locataires
• Suivi technique
• Assemblées générales

Côté vente et location, tu apprends le geste qui fait la différence : bien qualifier le besoin. Tu vérifies le budget, la surface, les délais, les contraintes de transport ou d'école, et l'accord de principe pour un achat. Ensuite tu organises les visites, tu reformules et tu relances sans harceler.

Côté gestion, tu découvres la partie invisible : un dossier carré. Tout repose sur un bail bien rédigé, des loyers et des charges suivis, un sinistre signalé au bon interlocuteur, un prestataire rappelé et des copropriétaires informés. C'est moins spectaculaire que la visite, et c'est ce qui fidélise les clients.

• L'état des lieux d'entrée et de sortie, pièce par pièce, sans rien oublier.
• La relance des pièces manquantes d'un dossier de location, avec tact.
• Le signalement technique : fissure, humidité, compteur, porte qui ferme mal.
• La préparation d'une réunion : émargement, documents, ordre du jour.
• Le compte rendu court après chaque intervention dans un logement.

Tu progresses parce que tu revois les mêmes situations en vrai et en cours. Une visite ratée devient un cas à décortiquer, un impayé un exercice de relance. Même un désordre dans une cage d'escalier sert de leçon pour le suivi de prestataire.