Licence · Toulouse (31)
Licence Droit Parcours Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole
Université Toulouse Capitole · public
Estime tes chances d'intégrer cette formation
Présentation
La licence de droit qui mène aux coulisses des immeubles
Une licence de droit générale, avec dès la première année un fil rouge immobilier et copropriété : assemblées générales, charges, syndics, conflits de voisinage. Tu apprends le droit comme les autres juristes, mais tu l'appliques très tôt à des situations d'immeuble concrètes. Pour les curieux du droit appliqué, qui aiment comprendre comment vit un bâtiment.
- droit + fil rouge copropriété
- petite promotion resserrée
- rigueur écrite et orale
- école de droit de Toulouse
Juriste de copropriété, ça veut dire quoi ?le droit des immeubles où vivent des millions de gens
Tu vis peut-être en copropriété sans le savoir : un immeuble découpé en appartements, avec des parties communes, un escalier, une cour, un toit à entretenir. Quelqu'un doit décider des travaux, répartir les charges, faire voter les résolutions, gérer les impayés et les conflits.
Le juriste de copropriété est celui qui sécurise tout ça. Il lit le règlement de copropriété, prépare les décisions, vérifie qu'une assemblée générale s'est tenue dans les règles, répond à un copropriétaire mécontent, travaille avec le syndic, l'assureur, parfois le tribunal.
- Lire un règlement de copropriété et l'expliquer en langage clair
- Préparer une assemblée générale : ordre du jour, votes, procès-verbal
- Répartir les charges et comprendre d'où vient un impayé
- Prévenir un litige de voisinage, de travaux ou d'assurance avant qu'il s'envenime
Ce parcours part d'une idée simple : le droit de la copropriété recrute, mais il s'apprend rarement dès la licence. Ici, tu gardes le socle du juriste et tu te familiarises très tôt avec le vocabulaire, les acteurs et les réflexes de l'immobilier collectif.
Ce que tu vas vraiment apprendre à fairele socle du droit, appliqué à des cas d'immeuble
Tu suis une vraie licence de droit. On y raisonne par principes, exceptions, preuves et procédures. La différence, c'est que tes exemples parlent souvent d'un palier ou d'une toiture à refaire.
- Première année : tu poses les bases du raisonnement juridique, lecture de textes, dissertation et commentaire
- Deuxième année : tu croises droit privé et droit public et tu gagnes en autonomie sur les dossiers
- Troisième année : tu affines ton projet avec l'aide de l'équipe pédagogique pour viser le master adapté
Concrètement, on attend de toi trois réflexes de méthode : écrire clair sans faute qui brouille le sens, parler avec structure, et aller chercher la règle exacte au lieu d'invoquer le bon sens.
- Assemblée générale
- Règlement de copropriété
- Charges et impayés
- Syndic
- Votes et procès-verbal
- Voisinage et travaux
Ces mots reviendront partout dans ton parcours. Si ces situations t'intriguent, c'est bon signe.
L'École de droit de Toulouse, en quelques lignesune grande école de droit publique au centre de Toulouse
Depuis début 2025, la faculté est devenue l'École de droit de Toulouse, au sein de l'Université Toulouse Capitole. C'est une grosse machine du droit, avec ses enseignants-chercheurs, ses doctorants et ses concours de plaidoirie.
- 160enseignants-chercheurs à l'École de droit
- 250doctorants qui y préparent leur thèse
- 7centres de recherche, du droit privé au droit européen
Pour toi, ça change deux choses : tu croises des spécialistes du droit privé, de l'urbanisme et de la construction. Et tu baignes dans une vie de juristes, avec procès fictifs, associations et conférences.
- Ose poser tes questions en TD quand le règlement te semble flou
- Va voir une plaidoirie ou un concours organisé par l'École
- Constitue dès la L1 un petit classeur de vocabulaire immobilier
Est-ce pour toi ?pour les littéraires rigoureux curieux d'immobilier
Ce parcours aime les profils mixtes : à l'aise à l'écrit, réguliers au travail, et déjà curieux des questions de logement et d'immeubles. Tu n'as pas besoin de connaître le droit avant d'arriver.
- Tu aimes écrire, argumenter, débattre sans te perdre
- Tu es régulier et organisé, capable de relire un texte aride jusqu'au bout
- L'immobilier t'intrigue : qui paie quoi, qui décide quoi dans un immeuble
- Le flou te gêne : tu veux la règle exacte, pas l'à-peu-près
Ce sera plus dur si tu détestes la rédaction longue, si un texte de loi te fait vite décrocher, ou si tu cherches une formation courte et opérationnelle en deux ans.
Pour te décider, pose ces questions aux portes ouvertes ou à un étudiant :
- à quoi ressemble un cas pratique filé sur une copropriété en L1 et en L3
- comment l'équipe aide à choisir entre les masters de droit après la L3
- quels stages, visites ou rencontres avec des syndics et des gestionnaires sont possibles
- quel rythme de travail personnel attendent les enseignants en dehors des cours
Ton dossier70 % sur les résultats scolaires
Ce qui est important dans ton dossier
Le bulletin de l'admis type12,9 de moyenne · mention assez bien
Le bulletin type de l'admis
À quoi ressemble le dossier d'un élève qui entre ici, d'après les 28 admis de 2025.
admis 2025
| Matière · Professeur | Coef. | Moy. élève | Moy. classe | Min. | Max. | Appréciation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Spécialité Mathématiques M. WALSH | 16 | 13,9 | 10,3 | 4,2 | 14,7 | Très bon niveau, aussi à l'aise à l'écrit qu'à l'oral. Participation active et pertinente. |
| Spécialité Physique-chimie Mme CARON | 16 | 13,9 | 11,0 | 5,5 | 14,9 | Bon trimestre, participation à encourager. |
| Philosophie Mme MOREL | 8 | 10,4 | 8,0 | 3,0 | 12,0 | Travail sérieux et régulier. Bonne maîtrise des attendus. |
| Histoire-Géographie Mme DIALLO | 3 | 11,9 | 8,3 | 3,0 | 13,2 | Résultats remarquables et constants. Continue ainsi. |
| Langue vivante A Mme BLANC | 3 | 12,8 | 9,1 | 3,9 | 13,7 | Très bon niveau, aussi à l'aise à l'écrit qu'à l'oral. Participation active et pertinente. |
| Langue vivante B Mme ORTEGA | 3 | 11,4 | 8,0 | 3,0 | 12,4 | Excellent trimestre. Raisonnement rigoureux, rédaction soignée, prend des initiatives. |
| Enseignement scientifique Mme NGUYEN | 3 | 12,3 | 8,2 | 3,0 | 13,0 | Résultats remarquables et constants. Continue ainsi. |
| Éducation physique et sportive Mme MARCHAND | 6 | 12,3 | 8,2 | 3,0 | 13,2 | Excellent trimestre. Raisonnement rigoureux, rédaction soignée, prend des initiatives. |
| Enseignement moral et civique Mme GARNIER | 1 | 13,3 | 9,9 | 4,2 | 14,9 | Très bon niveau, aussi à l'aise à l'écrit qu'à l'oral. Participation active et pertinente. |
| Moyenne générale | 59 | 12,9 | 9,6 | — | — | Au bac : mention assez bien · 55 % des admis l'ont au moins. |
Le chef d'établissement
Mme BERTIN
Quel est le salaire en sortie ?1 614 € en France
Les étudiants trouvent-ils du travail ?42 % en emploi, plutôt bas
Diplômés de « Toute licence générale » dans cet établissement · InserSup, 2026_S1.
Et après1 métier cité
Et après Licence
Sources : fiche officielle de la formation sur Parcoursup.
Classements258ᵉ sur 264 · Thotis 2026
Ce que disent les classements
Chacun mesure ce qu'il a choisi de mesurer, et aucun ne mesure ce que cette formation te fera. Ils restent un repère utile, à condition de savoir sur quoi ils portent.
- 258esur 264Classement des licences · de droitSélectivité à l'entrée sur Parcoursup et profil des admisD'après Thotis, 2026
Ta semaine21 h · droit civil en tête
Ta semaine
Environ 21 h de cours par semaine, à peu près ainsi.
- Droit civil 4 h 30
- Droit constitutionnel 4 h
- Histoire des institutions 3 h 30
- Introduction historique au droit 2 h 30
- Institutions administratives et judiciaires 2 h
- Méthodologie du travail universitaire 1 h 30
- Langue vivante 1 h 30
- Outils et culture numériques 1 h 30
Grille indicative : à l'université, chaque licence fixe son propre programme. Le volume est celui qu'on mesure sur les maquettes réelles ; la répartition entre les matières est un ordre de grandeur, pas l'emploi du temps d'un établissement précis. Comment on l'établit
Vivre à Toulousestudio autour de 325 € par mois
Vivre à Toulouse
Le coût d'une année ne se résume pas aux frais d'inscription. Voici ce que représente une année étudiante à Toulouse.
- Résidence Arsenal · 0,1 km
- Résidence Les Jardins de l'Université · 0,1 km
- Résidence Armand Duportal · 0,3 km
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Ce qu'en disent les anciens
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Questions fréquentes5 réponses en chiffres
- Licence Droit Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole : quel est le taux d'accès ?
- 52 % des candidats ont reçu une proposition d'admission sur Parcoursup en 2025.
- Licence Droit Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole : combien de places ?
- 25 places sur Parcoursup en 2025.
- Licence Droit Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole : combien de candidats ?
- 330 vœux en 2025 sur Parcoursup.
- Licence Droit Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole : quels bacheliers sont admis ?
- Parmi les admis 2025 : 82 % de bacheliers généraux, 14 % de technologiques, 5 % de professionnels.
- Licence Droit Juriste de copropriété, Université Toulouse Capitole : quelle mention au bac avaient les admis ?
- En 2025 : 9 % mention très bien, 14 % bien, 32 % assez bien, 45 % sans mention.
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