BTS Professions immobilières en apprentissage, Lycée Georges de La Tour, Nancy

Ici, le dossier ne suffit pas. Ta place tient à une signature, celle de ton contrat d'apprentissage avec une entreprise de l'immobilier. Sans elle, pas d'entrée dans la formation.

1. Fais ton vœu en apprentissage et prépare un CV d'une page avec une lettre courte et ciblée.
2. Démarche les employeurs : agences de transaction et de location, cabinets d'administration de biens, syndics de copropriété, bailleurs sociaux, promoteurs.
3. Passe les entretiens comme pour un emploi, avec disponibilités, tenue et ponctualité de salarié.
4. Signe ton contrat de deux ans et transmets-le au lycée pour valider ton entrée.
5. Alterne ensuite les périodes au lycée et en entreprise jusqu'aux épreuves du BTS.

Commence tôt, dès le printemps. Les agences recrutent au fil de leurs besoins, pas toutes en septembre. Si tu sais déjà accueillir, relancer et classer, tu as une vraie longueur d'avance.

Une fois signé, tu es salarié : payé chaque mois selon ton âge et ton année, avec congés payés et horaires. En entreprise, tu préviens en cas d'absence comme tout collaborateur.

• En période d'entreprise, tu suis le rythme de l'équipe : accueil, téléphone, visites, dossiers, terrain.
• Au lycée, tu retrouves le droit, la technique, la gestion et l'expression.
• Ce va-et-vient t'oblige à t'organiser : ce que tu vois en cours sert en agence la semaine suivante, et l'inverse.

Ce qui fait la différence, c'est la régularité : tenir les délais clients, noter chaque appel, rendre un dossier carré. Les tuteurs repèrent vite les apprentis fiables.

Le BTS couvre trois métiers qui se touchent : la transaction quand on vend ou on loue, la gestion locative quand on suit un logement loué, et la copropriété quand on gère un immeuble pour ses propriétaires.

• Visite
• Estimation
• Bail
• État des lieux
• Loyer
• Charges
• Assemblée générale
• Procès-verbal

En transaction, tu apprends à estimer un bien, à le présenter sans enjoliver, à faire visiter et à suivre l'offre jusqu'au compromis. Tu travailles les photos, les annonces, les appels et les relances.

• Préparer une visite : vérifier le dossier, les clés, les diagnostics, les points à montrer.
• Mener la visite : poser des questions, repérer les besoins, noter les réserves.
• Rendre compte par écrit au mandant, avec un avis clair et des faits.

En gestion locative, tu suis le bail de bout en bout. Rédiger le bail, faire l'état des lieux d'entrée et de sortie, appeler les loyers, expliquer les charges, gérer un impayé ou un dégât des eaux sans paniquer.

• Constituer un dossier locataire complet et conforme, sans pièce interdite.
• Comparer entrée et sortie pour chiffrer d'éventuelles retenues sur le dépôt de garantie.
• Répondre au locataire et au propriétaire par des écrits simples, datés et traçables.

En copropriété, tu découvres le travail de syndic. Préparer une assemblée générale, émarger les présents, rédiger le procès-verbal, appeler les fonds travaux, suivre un prestataire. C'est là que la rigueur paie le plus.

Le fil rouge, c'est le droit appliqué et les chiffres. Lire un règlement de copropriété, calculer un budget, vérifier une quittance. Et de plus en plus, le bâti et l'énergie : isolation, chauffage, humidité, devis de rénovation.

Tu ne deviens pas artisan, mais tu dois conseiller. Savoir dire si une fissure est cosmétique ou à surveiller, lire un diagnostic de performance, expliquer un programme de travaux en mots simples.